Home Loan 2024: বিনা সুদে হোম লোন! শুধু টাকা জমান এভাবে। টাকা জমানোর সিক্রেট জেনে নিন
নিজেদের স্বপ্নের বাড়ির আকাঙ্ক্ষা থাকে প্রায় সব মানুষের (Home Loan)। আর তার জন্য অল্প অল্প করে টাকা জমান সাধারণ মানুষ। পরিশ্রমের টাকা জমিয়ে বাড়ি কেনার আনন্দই আলাদা। তবে নিজেদের পছন্দের বাড়ি কিংবা ফ্ল্যাট কিনতে হলে হোম লোন (Home Loan) নেওয়ার দিকেই মানুষ বেশি ঝুঁকেছে। কিন্তু লোনের জন্য যে অতিরিক্ত সুদ দিতে হচ্ছে, সেই সুদের টাকা দিতে নাভিশ্বাস দশা সবার (Home Loan)।
তবে জানেন একটা ম্যাজিক আছে। বলা ভালো একটা সিক্রেট। যদি আপনি এভাবে টাকা জমান তাহলে কিন্তু লোনের (Home Loan) জন্য কোন সুদ দিতে হবে না। তাই এক নজরে জেনে নেওয়া যাক সেই সিক্রেট। ঠিক কিভাবে আপনি টাকা জমাতে পারেন, আজকের প্রতিবেদনে সেই বিষয়ে আলোচনা করা হবে। যদি আপনি ভেবে থাকেন হোম লোন (Home Loan) নেবেন, তাহলে অবশ্যই আজকের এই প্রতিবেদনটি সম্পূর্ণ পড়ে নেবেন।
Home Loan Interest 2024
স্বপ্নের বাড়ি বানানোর জন্য মোটা পুঁজি প্রয়োজন। একেবারে এতটা টাকা সাধারণত হাতে থাকে না। আর তাই লোন নেওয়ার প্রয়োজন হয় পড়ে। প্রায় সব ব্যাংক বর্তমানে হোম লোনের (Home Loan) সুবিধা দিয়ে থাকে। বাড়ি কেনা, বাড়ি বানানো কিংবা ফ্ল্যাটের জন্য সাধারণ মানুষ অনায়াসেই হোম লোন (Home Loan) নিতে পারেন।
লোনের জন্য একটি নির্দিষ্ট হারে সুদ দিতে হয়। আর এই সুদের হার এতটাই বেশি হয় যে, লোনের টাকার চাইতেও সুদের বোঝা ঘাড়ে চেপে যায়। যার জন্য হোম লোন নেওয়ার আগে অনেকেই ভাবতে থাকে। তবে জানেন কি যদি আপনি এভাবে টাকা জমান তাহলে আপনাকে এই হোম লোন (Home Loan) নেওয়ার জন্য কোন সুদ দিতে হবে না।
একজন ব্যক্তি সেখানে চূড়ান্ত লাভবান হবেন। আর তাই জেনে নেওয়া জরুরী কিভাবে এই পন্থা অবলম্বন করা যায়। আজকের এই প্রতিবেদন আপনাদের সবার জন্য যারা ভাবছেন এর মধ্যে লোন নেবেন অথবা আজকে না হলেও ভবিষ্যতে হোম লোন (Home Loan) নেবেন। আপনারা অবশ্যই সম্পূর্ণ প্রতিবেদন পড়ে নিন।
পোস্ট অফিসের এই স্কিমে মাত্র 1000 টাকা বিনিয়োগ করুন! টাকা ডবল হবে নিমেষে! আপনিও হবেন বড়লোক
Home Loan: বিনা সুদে হোম লোন নেবেন কিভাবে?
সাধারণত হোম লোন নেওয়ার ক্ষেত্রে অনেকটাই সুদ দিতে হয়। একটা হিসেব করলে দেখা যায় যে আসলের চাইতে সুদের হার অনেক টাই বেশি হয়ে যায়। আর সেটাই বোঝা হয়ে দাঁড়ায়। লোন গৃহিতা সুদের হার নিয়ে প্রথম থেকেই চিন্তায় থাকেন। আর তাই একটি মোক্ষম উপায় রইল যাতে বিনা সুদে লোম নেওয়া যাবে।
তবু অনেক গ্রাহক চেষ্টা করেন যে ব্যাংকে হোম লোনের ক্ষেত্রে সুদের হার কম সেখান থেকে লোন নেবেন। আসলে এছাড়া আর কোন উপায় থাকে না। ভারতবর্ষের প্রায় প্রতিটি ব্যাংক হোম লোনের সুবিধা প্রদান করে থাকলেও সুদের হার ব্যাংক গুলোর ক্ষেত্রে কিছুটা আলাদা হয়। তবুও সুদের হার মোটামুটি বেশিই থাকে।
এখন যদি আপনি জানতে পারেন আপনাকে শুধু লোনের টাকা মেটালেই হবে, কোন সুদ দিতে হবে না, তাহলে নিশ্চয়ই আপনি অবাক হবেন? হলফ করে বলা যায়, আপনারা অনেকেই বিশ্বাস করবেন না। আসলে এমন একটা পদ্ধতি আছে যেখানে আপনি সুদের পুরো টাকাটাই ফেরত পেয়ে যাবেন। ভাবছেন সে পদ্ধতি আসলে কি? সেই পদ্ধতিটি হল মিউচুয়াল ফান্ড এসআইপি বা সিস্টেমেটিক ইনভেস্টমেন্ট প্ল্যান।
Home Loan: কিভাবে SIP তে বিনিয়োগ করবেন?
সাধারণত আর্থিক বিশেষজ্ঞরা বলেন, যদি আপনি সঠিক জায়গায় বিনিয়োগ করেন তবে আপনার মুনাফা কিন্তু নিশ্চিত। আর্থিক বিশেষজ্ঞদের কথা অনুযায়ী মুনাফা লাভের জন্য মিউচুয়াল ফান্ড অবশ্যই সঠিক জায়গা। এখানে বিনিয়োগ করলে দীর্ঘমেয়াদে ১৫ শতাংশ বা তার বেশি সুদ পাওয়া যায়।
ফলে বলাই যায় যে মেয়াদ শেষে মেলে মোটা টাকা রিটার্ন। সিস্টেমেটিক ইনভেস্টমেন্ট প্ল্যান (এসআইপিতে) বিনিয়োগ করতে হয় প্রতিমাসে। আপনি যদি এভাবে টানা বিনিয়োগ চালিয়ে যান, তবে আপনার হোম লোনের সুদের টাকা কিন্তু উঠে আসবে। আর সেটা আসবে এই মিউচুয়াল ফান্ডে পাওয়া সুদ থেকেই।
তাই এখন যদি একজন ব্যক্তি হোম লোনের সঙ্গে SIP করেন তবে তিনি সম্পূর্ণ সুদটাই রিটার্ন হিসেবে পাবেন। বিনিয়োগকারীর মোটা টাকার তহবিল তৈরি হয়ে যায়। ফলে হোম লোন নিলেও বাড়তি চিন্তা করতে হয় না। সুদের টাকা চলে আসে মিউচুয়াল ফান্ড থেকে। তাহলে আর দেরি কিসের? কিন্তু আপনি জেনে গিয়েছেন টাকা ইনভেস্ট করার এই দুর্দান্ত পদ্ধতি। হোম লোন নেওয়ার আগে তাহলে অবশ্যই এই পদ্ধতি অনুসরণ করুন।
